西葛西スカイハイツ

  • 東京都江戸川区西葛西四丁目

  • 東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩6分

  • 1978年築 / 11階建 / 122戸 / SRC造

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価格偏差値

33.7
割高

推定相場価格より12.5%割高

販価
3,090万円
68.5万円/㎡
相場
2,746万円
60.8万円/㎡
2,112
2,535
2,957
3,379
AI査定結果
推定相場価格
2,746万円
60.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,535万円〜2,957万円
56.2万円/㎡〜65.5万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年6月8日
西葛西スカイハイツ
3,090万円（68.5万円/㎡）/ 1階 / 45.13㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は59.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/273,090万円68.5万円1階 45.13㎡ 1LDK北東
2025/05/213,090万円68.5万円1階 45.13㎡ 1LDKバストイレ別-
2025/02/222,890万円50.2万円7階 57.6㎡ 3DK北東
2025/01/192,980万円51.7万円7階 57.6㎡ 3DK南東
2024/10/193,580万円54.2万円5階 66㎡ 3LDK南西
2024/10/152,280万円50.5万円1階 45.13㎡ 2DK北西
2024/10/123,980万円60.3万円2階 66㎡ 3LDK南西
2024/05/213,790万円57.4万円5階 66㎡ 3LDK南西
2024/02/293,880万円58.8万円5階 66㎡ 3LDK南西
2024/02/163,980万円60.3万円6階 66㎡ 3LDK南東
2024/01/134,180万円63.3万円6階 66㎡ 3LDK南東
2023/10/063,499万円60.7万円5階 57.6㎡ 3LDK北西
2023/08/243,699万円64.2万円5階 57.6㎡ 3LDK北西
2023/08/243,699万円62.2万円5階 59.46㎡ 3LDK北西
2023/08/243,880万円63.0万円4階 61.6㎡ 3LDK南東
2023/07/143,980万円64.6万円4階 61.6㎡ 3LDK南東
2023/07/083,799万円66.0万円5階 57.6㎡ 3LDK南東
2023/05/223,999万円69.4万円5階 57.6㎡ 3LDK北西
2023/04/023,999万円67.3万円5階 59.46㎡ 3LDK北西
2023/01/272,880万円63.8万円1階 45.13㎡ 2DK北西
2023/01/233,190万円59.6万円3階 53.53㎡ 2LDK南東
2022/11/193,680万円59.7万円2階 61.6㎡ 2LDK+S南東
2022/11/123,480万円65.0万円3階 53.53㎡ 2LDK南東
2022/10/143,680万円60.1万円2階 61.2㎡ 2LDK+S南東
2022/10/093,680万円59.7万円2階 61.6㎡ 3LDK南東
2021/10/162,480万円55.0万円1階 45.13㎡ 2DK南西
2021/10/142,950万円47.9万円5階 61.6㎡ 2LDK南東
2021/02/082,830万円45.9万円5階 61.6㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/27西葛西スカイハイツ
江戸川区西葛西四丁目
西葛西駅6分 3,090万円68.5万円45.13㎡1LDK1階 / 11階建 北東1978年122戸SRC
2023/08/24ニューハウス西葛西
江戸川区西葛西四丁目
西葛西駅6分 2,580万円51.8万円49.81㎡1SLDK8階 / 10階建 南西1979年78戸SRC
2023/11/03小島第2スカイハイツ
江戸川区西葛西六丁目
西葛西駅3分 2,580万円63.4万円40.7㎡1LDK6階 / 11階建 北西1976年117戸SRC
2023/04/28小島スカイハイツ
江戸川区西葛西六丁目
西葛西駅3分 2,880万円70.8万円40.7㎡1LDK6階 / 11階建 -1976年112戸SRC
2022/05/07小島第3スカイハイツ
江戸川区西葛西六丁目
西葛西駅3分 2,280万円52.8万円43.2㎡1LDK7階 / 11階建 南1977年92戸SRC
2025/05/29中銀新葛西マンシオン
江戸川区西葛西三丁目
西葛西駅3分 3,080万円74.1万円41.55㎡2LDK4階 / 7階建 東1979年73戸RC
2022/11/21カーサ第2宇喜田4号棟
江戸川区中葛西一丁目
葛西駅8分 1,980万円52.4万円37.8㎡1LDK11階 / 11階建 -1977年130戸SRC
2024/11/18ヴェラハイツ葛西
江戸川区中葛西五丁目
葛西駅8分 2,980万円63.1万円47.23㎡1LDK5階 / 7階建 南1977年79戸SRC
2024/01/24小松家荘
江戸川区西葛西一丁目
船堀駅17分 2,780万円55.5万円50.12㎡2LDK11階 / 12階建 南1973年171戸SRC
2024/06/16桑川町住宅1号棟
江戸川区東葛西一丁目
葛西駅16分 2,680万円53.5万円50.12㎡2LDK2階 / 12階建 南1973年171戸SRC
2025/05/16桑川町住宅2号棟
江戸川区東葛西一丁目
葛西駅16分 2,890万円54.9万円52.65㎡2LDK5階 / 8階建 南1973年119戸SRC
2024/05/17桑川住宅
江戸川区東葛西一丁目
葛西駅15分 2,680万円53.5万円50.12㎡2LDK2階 / 12階建 南1973年171戸SRC
2025/04/13トーア平井マンション
江戸川区平井二丁目
平井駅6分 3,280万円61.7万円53.2㎡2LDK2階 / 7階建 北西1980年78戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.4%上昇、江戸川区では5.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.5万円）は江戸川区の平均と比較して24.1%割高です。
1973〜1983年築, 専有面積35.13㎡〜55.13㎡の平均販売価格
東京都
83.3万円/㎡
前年比+8.4%
江戸川区
55.2万円/㎡
前年比+5.4%

マンション概要

マンション名西葛西スカイハイツ
所在地東京都江戸川区西葛西四丁目
交通東京メトロ東西線西葛西駅徒歩6分
築年月1978年
階数11階建
総戸数122戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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